Цены на новые квартиры в Казахстане продолжат расти, в то время как старый жилой фонд постепенно теряет свою инвестиционную привлекательность, передает информационное агентство Qazaqyia.KZ.
Эксперт в сфере строительства Диляра Сейтнурова проанализировала ситуацию на рынке недвижимости. По ее прогнозу, основной покупательский интерес в Астане и Алматы сосредоточится на жилье эконом- и комфорт-класса стоимостью до 36 миллионов тенге. Застройщики планируют повышать цены на наиболее востребованные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые подходят под условия ипотечных программ «Отбасы банка».
При этом владельцам старой «вторички» стоит приготовиться к затишью. Квартиры в домах, построенных более 15–20 лет назад, становятся все менее выгодным активом.
«Вторичный рынок будет стагнировать. Жилье старше 15–20 лет продолжит терять ликвидность. Сегменты бизнес и элит класса, как ожидается, останутся вне влияния ипотечных госпрограмм, так как сделки там в основном совершаются за наличный расчет или через рассрочки от застройщиков.»
—