Более 1,1 миллиона малоимущих семей, арендующих жильё в Великобритании, столкнутся с кризисом «стоимости жилья», если Джон Хили не примет меры в бюджете следующего месяца, предупредил аналитический центр Resolution Foundation. Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание The Guardian.

Местное жилищное пособие (LHA) заморожено в денежном выражении с осени 2024 года. В новом докладе «Saving Private Renters» аналитический центр установил, что рост арендной платы с тех пор привёл к расширению разрыва между тем, что могут позволить себе семьи, получающие LHA, и реалиями рынка.

По его данным, малоимущая семья, снимающая типичную двухкомнатную квартиру, теперь сталкивается со средней нехваткой £158 в неделю. В некоторых районах Лондона эта сумма превышает £300 в неделю.

Resolution Foundation отвергает предположение, что повторная привязка LHA к местным условиям в основном принесёт выгоду частным арендодателям за счёт повышения арендной платы. Анализируя предыдущие изменения LHA, он обнаруживает, что 90 пенсов с каждого £1, как правило, достаются арендаторам, а не переходят в изменения цен.

Экономист Resolution Foundation Стивен Хансейкер заявил: «Разрыв между средней арендной платой и уровнями местного жилищного пособия в этом октябре достигнет рекордного максимума, а неспособность повторно привязать LHA к фактической арендной плате в бюджете следующего месяца может закрепить заморозку ещё на год и привести к тому, что разрыв достигнет 30% к марту 2028 года».

Он добавил, что «поскольку многие арендаторы, уже получающие жилищную поддержку, сегодня отказывают себе в самом необходимом, чтобы оплатить аренду, правительство должно восстановить автоматическую ежегодную привязку LHA, чтобы ослабить давление на малоимущие семьи в частном арендном секторе».

Повторная привязка LHA к арендной плате обойдётся в £2 млрд в год к концу текущего парламента в 2029-30 годах. Resolution Foundation предлагает финансировать это изменение путём повышения «taper rate» — ставки, по которой универсальный кредит (UC) изымается по мере роста доходов получателей. В докладе утверждается, что это будет означать перераспределение внутри системы UC в пользу наиболее нуждающихся получателей.

Аналитический центр сослался на данные опросов, согласно которым каждый пятый взрослый трудоспособного возраста в семьях, получающих жилищную поддержку и арендующих жильё в частном секторе, не может позволить себе поддерживать жильё в тепле, а каждый восьмой не может позволить себе три приёма пищи в день.

Когда LHA был впервые введён в 2008 году, он был привязан к медианному уровню местной арендной платы, а в 2011 году он был снижен до 30-го процентиля. Он замораживался девять из последних 14 лет.

Хор благотворительных организаций и активистов призвал восстановить эту связь, включая Crisis, Joseph Rowntree Foundation и Citizens Advice.

Канцлер представит свой бюджет 28 октября. Он находится под давлением с целью выполнить обещание лейбористов дать избирателям «передышку» на фоне роста расходов, но, вероятно, будет ограничен растущей инфляцией и процентными ставками.

Представитель правительства заявил: «Ставки местного жилищного пособия пересматриваются ежегодно, и будущие решения будут приниматься в контексте приоритетов правительства в области социального обеспечения и фискального контекста».