Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) продлило срок подачи заявлений на дополнительную помощь по проблемным ипотечным займам до 1 июля 2027 года. Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание Kursiv Media.

Изменения предусмотрены постановлением регулятора №132 от 28 сентября 2026 года. Срок оказания дополнительной помощи также продлен на один год — до 1 сентября 2027 года.

Кого касаются новые условия

Новые условия распространяются на банки, Казахстанскую жилищную компанию (КЖК) и другие организации, участвующие в программе рефинансирования ипотечных займов. При этом право на поддержку сохраняется за заемщиками, по кредитам которых уже имеется рекомендация или решение комиссии.

Поправки затрагивают в том числе граждан, чье залоговое жилье перешло на баланс банка или другой организации из-за неисполнения ипотечных обязательств.

Такие заемщики смогут до 1 июля 2027 года обратиться с заявлением о финансировании или передаче недвижимости в аренду в рамках программы. Если заявление не будет подано в установленный срок, кредитор вправе реализовать числящееся на его балансе имущество в соответствии с законодательством.

Отдельные положения касаются бывших клиентов Банка Астаны

Отдельные положения касаются бывших клиентов Банка Астаны. Ликвидационная комиссия банка сможет до 1 сентября 2027 года предоставлять улучшающие условия социально уязвимым заемщикам, чьи кредиты соответствовали требованиям программы, но не были рефинансированы из-за отзыва банковской лицензии. Для этого необходимо подать заявление до 1 июля 2027 года.

Условия рефинансирования займов 2021–2024 годов

Кроме того, АРРФР уточнило условия рефинансирования ипотечных займов, выданных в 2021–2024 годах. Комиссия вправе рекомендовать рефинансирование отдельных категорий социально уязвимых заемщиков, если по состоянию на 1 января 2025 года просрочка превышала 180 дней, остаток основного долга составлял не более 50 млн тенге, а жилье являлось единственным для заемщика и его супруга. Дополнительное требование — недостаточный для обслуживания кредита доход.

История программы

Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов действует в Казахстане с 2015 года. Первоначально она была направлена на поддержку граждан, получивших ипотеку в 2004–2009 годах. Впоследствии ее расширили на валютные жилищные займы, выданные до 2016 года, и дополнительные меры помощи социально уязвимым заемщикам.

Результаты программы

По данным Нацбанка на август 2026 года, за время реализации программы через банки помощь получили 41 тыс. граждан на сумму около 440 млрд тенге. Поддержка позволила заемщикам сохранить единственное жилье.

В августе 2026 года представители Нацбанка и АРРФР также обсуждали с общественными объединениями дальнейшую реализацию программы, в том числе сроки ее действия, критерии поддержки и условия финансирования.

Ранее «Курсив» сообщал, что в июле 2025 года программа была расширена на отдельные категории ипотечных займов 2021–2024 годов. В июне 2026 года издание писало об установленных на тот момент сроках оказания дополнительной помощи и подачи заявлений.