Каждые восемь лет регулирующие органы штата Калифорния дают городам и округам особенно нелюбимое домашнее задание: составить план строительства большого количества новых домов. Администрация губернатора Гэвина Ньюсома устанавливает цели для населенных пунктов по четырем различным уровням доступности. В совокупности эти цифры представляют собой наилучшую оценку департамента жилищного строительства относительно количества новых домов, необходимых для соответствия ожидаемому росту населения и для сокращения многолетнего дефицита доступного жилья в штате. Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание Associated Press.

Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание Associated Press.

Этим летом значительная часть штата, включая всю Южную Калифорнию, прошла половину пути. Но статистика неутешительна: менее трети городов и округов находятся на пути к выдаче достаточного количества разрешений на строительство жилья категории "выше среднего", которая обычно относится к рыночному жилью.

Ситуация с более доступным жильем еще хуже: только 32 муниципалитета (менее 6%) находятся на пути к достижению целей по категории "очень низкий" доход. Это жилье, доступное для тех, кто зарабатывает менее половины типичного местного дохода.

Только пять муниципалитетов во всем штате выдают разрешения такими темпами, чтобы достичь всех четырех целевых показателей по доходу. Четыре из них — это малонаселенные некорпоративные части небольших, в основном сельских округов: Плумас, Напа, Йоло и Моно. Пятый — Плейсервилл, город с населением около 11 000 человек в предгорьях Сьерра-Невады к востоку от Сакраменто.

Например, город Ирвайн в округе Ориндж должен был спланировать 8 671 единицу рыночного жилья к 2030 году. Сейчас, на полпути, город выдал более 6 000 разрешений, что делает его одним из немногих городов, которые идут в ногу с целью по жилью выше среднего. Но по более доступному жилью Ирвайн, как и большинство городов Калифорнии, сильно отстает: выдано всего 9% разрешений на жилье для очень низких доходов и лишь 3% для следующей категории доступности (для тех, кто зарабатывает до 80% регионального медианного дохода).

Критики процесса планирования в штате давно подчеркивают, что цели Калифорнии нереалистичны, и местные власти могут сделать не так много. "Города не могут требовать от застройщиков строить, и города не строят жилье", — говорит Джейсон Райн, лоббист Лиги.