Коалиционное правительство Испании, возглавляемое Социалистической рабочей партией, одобрило ряд мер, направленных на смягчение жилищного кризиса в стране, включая продление запрета на выселение уязвимых арендаторов до 2030 года. Это произошло после общественного возмущения выселением 87-летней женщины-инвалида из её мадридской квартиры на прошлой неделе. Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание The Guardian.

Кабинет министров одобрил два указа, но они должны быть утверждены в Конгрессе, где коалиция не имеет большинства. Правительство запросило специальную парламентскую сессию в пятницу, надеясь как можно скорее провести указы.

Хотя подробности ещё не раскрыты, основной указ включает: продление ограничений на выселение уязвимых арендаторов до 2030 года; регулирование временной аренды и аренды по комнатам; запрет так называемым «фондам-стервятникам» покупать недвижимость до 2028 года, а также двухлетнее продление текущих договоров аренды, срок которых истекает в конце 2028 года.

Отдельное соглашение было достигнуто об автоматическом продлении договоров аренды.

Сотни людей оставались в палаточном лагере на одной из главных площадей Мадрида во вторник, протестуя против выселения Марикармен Абаскаль из её дома на носилках в прошлую среду. Они требуют правовых реформ, включая заморозку арендной платы и автоматическое продление договоров аренды без злоупотребительного повышения арендной платы.

Считается, что первый указ получил одобрение консервативных каталонских и баскских партий, которые ранее выступали против жилищных реформ правительства, но они, вероятно, проголосуют против второго указа.

Министр здравоохранения Моника Гарсия приветствовала это решение, заявив: «Мы достигли того, что ещё месяц назад было немыслимо».

Она добавила: «Пришло время вмешаться в спекулятивный жилищный рынок и начать восстанавливать баланс между гражданами и фондами-стервятниками».

Профсоюз арендаторов, который был движущей силой требований об изменении жилищного законодательства, а также захвата протестующими центральной площади Пуэрта-дель-Соль в Мадриде в последние дни, заявил, что ему нужно прочитать мелкий шрифт, но он выступает против политики разделения вопроса на отдельные указы.

«Это тактика разрывания чего-то на куски, чтобы остались только обрывки», — сказала Алисия Дель Рио, представитель профсоюза в Мадриде. «Профсоюз требует реализации указа Марикармен в полном объёме», — сказала она, имея в виду набор изменений, разработанных профсоюзом. «Они должны принять то, что требуют люди».

У правительства есть 30 дней с момента публикации указа, чтобы достичь консенсуса с союзниками в Конгрессе. Junts, каталонская партия за независимость, поддержка которой необходима для принятия указа, заявила во вторник, что всё ещё далека от согласия и хочет защиты для мелких арендодателей, которые составляют подавляющее большинство собственников недвижимости в Испании.

«Владеть двумя объектами недвижимости — это не то же самое, что владеть целыми зданиями», — сказала Мириам Ногерас, представитель Junts в Конгрессе. «Но здесь они не делают никаких различий между ними».

Альберто Нуньес Фейхоо, лидер консервативной Народной партии, отверг предложения. «Правительство создало проблему, которой не было, когда оно пришло к власти», — сказал он. «Проблему, созданную за восемь лет, нельзя решить за пять минут».

Компания Urbagestión, чьё выселение Абаскаль в прошлую среду вывело жилищный кризис на вершину политической повестки дня, заявила, что Абаскаль может вернуться в свою квартиру с арендной платой, не превышающей 30% её дохода. Во вторник она приняла это предложение и будет платить 533 евро (457 фунтов) в месяц — меньше трети первоначального требования в 1 650 евро, которое привело к её выселению.

Подчёркивая нехватку доступного жилья, Ада Колау, жилищная активистка и бывший мэр Барселоны, недавно призналась, что была вынуждена съехать из своей арендованной квартиры после 15 лет, потому что стало невозможно платить аренду на один доход после развода с мужем.

Колау, отказавшаяся от большей части зарплаты мэра за восемь лет пребывания в должности, сказала, что рынок ориентирован на двойной доход, будь то пары или люди, живущие вместе, и добавила, что переехала к родственнику.