Покупки австралийской недвижимости иностранными инвесторами резко сократились после того, как правительство объявило о запрете на покупку австралийских домов иностранцами. Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание The Guardian.
Согласно ежегодному обзору торговли и помощи, проведенному Комиссией по производительности, число одобрений на инвестиции упало более чем на 22% до 5284 в 2024/25 финансовом году. Почти все снижение было связано с падением одобрений на жилую недвижимость, отмечается в отчете.
В майском бюджете правительство Альбанезе продлило запрет на покупку иностранцами существующих домов на два года и три месяца — до июня 2029 года. Однако, поскольку запрет вступил в силу только в апреле 2025 года, Комиссия по производительности заявила, что полное влияние будет видно только в следующем финансовом году.
Тем не менее, общий объем иностранных инвестиций в Австралию вырос на 32% до 256,4 млрд долларов в 2024/25 году, при этом на коммерческие одобрения приходится 98% от общей суммы.
Эти данные появились после того, как парламент принял закон, обязывающий иностранных резидентов платить 30% налог на прирост капитала. В закон были включены поправки, инициированные независимыми депутатами, продлевающие 15% льготу по налогу на прирост капитала для иностранных инвесторов в проекты возобновляемой энергетики еще на 10 лет, чтобы не препятствовать инвестициям в энергетический переход Австралии.
«После консультаций с заинтересованными сторонами мы предоставляем льготный период для этих инвестиций до 2040 года, чтобы более точно соответствовать инвестиционным горизонтам, типичным для проектов возобновляемой энергетики», — заявил казначей Джим Чалмерс.