Показатель продаж на аукционах в крупных городах Австралии упал до шестилетнего минимума: менее половины домов нашли покупателей. Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание The Guardian.

Предварительные данные Cotality показывают, что за неделю, закончившуюся в воскресенье, 21 июня, было продано 47,4% домов, выставленных на аукцион. Этот показатель является средневзвешенным, охватывающим разные ставки в разных столицах, но цифры поразительны повсеместно.

В Сиднее показатель продаж составил 47,4%, 166 домов были сняты с аукциона. В Мельбурне 50,6% домов были проданы с молотка. В Брисбене лишь 33,3% нашли покупателей. В Перте и Аделаиде показатели составили 40%, а в Канберре — 47,1%.

Такие низкие показатели в последний раз наблюдались в апреле 2020 года, в начале пандемии Covid.

Экономист Cotality Аннабель Мезьерс заявила, что компания ожидает дальнейшего снижения аукционных ставок в будущем. «Объемы аукционов, вероятно, снизятся в ближайшие недели, отчасти из-за сезонной тенденции, но также, вероятно, в ответ на более слабые условия продаж», — написала она в заявлении, отметив, что почти 24% запланированных аукционов были отменены, а почти половина (48%) были проданы до того, как попали под молоток.

Эта новость появилась менее чем через неделю после того, как Резервный банк сохранил процентную ставку на уровне 4,35%. Хотя это решение было ожидаемым, многие ипотечные заемщики по-прежнему будут платить гораздо больше, чем в начале года. РБА уже согласовал три последовательных повышения ставок, и глава центрального банка Мишель Буллок на прошлой неделе заявила, что еще одно повышение остается возможным, поскольку цены все еще растут слишком быстро.

Жилищный вопрос станет центральным в парламенте на этой неделе, поскольку законодатели обсуждают предложенную правительством реформу налоговых льгот на прирост капитала и отрицательного левереджа, представленную в майском федеральном бюджете.

Заместитель лидера Либеральной партии Джейн Хьюм в понедельник утром раскритиковала планы лейбористского правительства по сокращению отрицательного левереджа и ограничению налоговой льготы на прирост капитала, назвав их «совершенно несправедливыми». Она обвинила законодателей в правительстве в том, что они «поднимают лестницу» после того, как «многие политики» использовали отрицательный левередж для увеличения собственного благосостояния.

Министр социальных служб Таня Плиберсек заявила, что правительство не ожидает падения цен на жилье, а лишь более медленного роста, подчеркнув, что изменения направлены на помощь покупателям первого жилья.

Однако сенатор от партии зеленых Дэвид Шубридж заявил, что результаты аукционов показывают, что рынок «сломан». «Да, никто не продает, но никто и не покупает, потому что независимо от того, что делает Лейбористская партия со своими сообщениями, их изменения не исправляют фундаментальную динамику: люди не могут позволить себе дом в этой стране», — сказал он.