Лидер оппозиции Ангус Тейлор сразу дистанцировался от нового политического предложения члена передней скамьи либералов Эндрю Брагга, которое позволило бы первым покупателям жилья использовать свои супернакопления в качестве залога по кредиту. Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание The Guardian.

Брагг, теневой министр жилищного строительства, во вторник предложил «ряд способов», с помощью которых пенсионные накопления австралийцев могли бы помочь большему числу людей стать домовладельцами.

«Вы могли бы оставить деньги в системе, и они могли бы работать как залог или офсет», — сказал он в эфире радио ABC. «Вы могли бы снять их, чтобы погасить ипотеку или собрать первый жилищный кредит».

В то время как исполняющий обязанности премьер-министра Ричард Марлз обвинил Коалицию в «масштабной атаке» на обязательную систему супер, Тейлор подчеркнул, что никакая политика не была окончательно утверждена.

На вопрос об идее использования супера для увеличения заемной способности потенциального домовладельца Тейлор сказал, что «предложение, о котором вы говорите, не является нашей политикой».

«Мы скажем больше о жилищной политике в целом в ближайшее время», — сказал он.

Брагг стал откровенным сторонником по целому ряду вопросов, в том числе в недавнем выступлении в Национальном пресс-клубе, где он предложил сократить чистую зарубежную миграцию до менее чем 180 000 в год.

Это вмешательство 15 августа вызвало отповедь со стороны лидера оппозиции и раскололо партию, которая еще не окончательно определила свою политику.

Марлз назвал обязательную систему супер стоимостью 4,8 трлн долларов «глубоко важной» для безопасности австралийцев в пенсионном возрасте, через день после того, как последний межпоколенческий отчет высветил долгосрочные проблемы финансирования потребностей быстро стареющего населения.

«То, что вы видели от правительств Коалиции, и действительно от One Nation, — это масштабная атака на супер», — сказал он.

Питер Тьюлип, главный экономист Центра независимых исследований, сказал, что использование супера в качестве залога по жилищному кредиту — лучший подход, чем существующая схема гарантии первого дома, которая позволяет первым покупателям жилья брать кредит на покупку дома с первоначальным взносом всего в 5% от стоимости дома.

Тьюлип сказал, что предпочтительнее, чтобы люди рисковали своими собственными супернакоплениями, а не деньгами налогоплательщиков, при покупке дома, так как это помогло бы сократить более безрассудное заимствование.

Тем не менее, ни один из подходов — идея супера для жилья или существующая схема гарантии первого дома — не помог бы в текущей ситуации, когда спрос на жилье превышает предложение, сказал он.

«У обеих этих политик огромная проблема: они стимулируют спрос на жилье. И хотя я считаю, что супер для жилья — хорошая идея, моя поддержка условна, потому что в текущей ситуации это поднимет цены и ухудшит доступность».

Мэтью Боуз, старший сотрудник Института Граттана, сказал, что неясно, поможет ли политика супера для жилья тем, кто больше всего борется за покупку дома.

«Основная проблема с использованием супера для остановки снижения домовладения заключается в том, что оно [снижение] было наиболее сильным среди молодых австралийцев с низкими доходами — а они наименее вероятная группа, имеющая значительные суммы супернакоплений», — сказал Боуз.

«Очевидно, есть некоторые люди с супером, которым стало бы лучше. Но им уже предоставлено много субсидий, и это не решает основную проблему — нехватку доступного первого жилья в местах, где люди хотят жить».

В речи перед Советом финансовых услуг Брагг дополнительно уточнил свои более ранние комментарии, сказав: «Чтобы было ясно, ни одна из этих идей не является нашей политикой, но мы сохраняем открытость, и это варианты, достойные обсуждения в такой стране, как Австралия».