Если мечты о недвижимости миллиардерской политической семьи сбудутся, остров в одной из беднейших стран Европы превратится в роскошный гостиничный комплекс, захватив часть богатого дикой природой заповедника через воду. Об этом сообщает портал Qazaqyia.kz со ссылкой на издание The Guardian.

Никаких общественных слушаний не проводилось, но есть признаки того, что идея становится реальностью. Албания была потрясена почти двумя неделями ожесточённых протестов после того, как на чувствительные водно-болотные угодья прибыли заборы и тяжёлая техника, и начались подготовительные работы по туристическому видению Иванки Трамп и её мужа Джареда Кушнера.

Внутренний гнев по поводу коррупции правительства и международный интерес к деловым связям семьи президента США подогрели беспорядки. Но в основе лежит то же напряжение между защитой окружающей среды и краткосрочным экономическим ростом, которое наблюдается по всей Европе.

Статус территории как заповедника дикой природы — «это то, что среди всего этого, вероятно, забывается, но именно это вызвало большое возмущение», — сказал Александр Трайче, исполнительный директор PPNEA, крупнейшей природоохранной группы Албании. «Если вы хотите увидеть Средиземноморье таким, каким оно было до того, как его разрушил туризм, это одно из последних — если не последнее — мест, где вы его найдёте».

Болота, дюны, лагуны и соляные отмели простираются по динамичной дельте свободно текущей реки Вьоса, которая в 2023 году была объявлена первым в Европе национальным парком дикой реки. Она расположена на главном миграционном коридоре, принимая около 12% зимующих водоплавающих птиц страны, и является домом для евразийских выдр, морских черепах-логгерхедов, афалин и албанских водяных лягушек. Фламинго добавляют яркие розовые всплески к ярко-голубым мелководьям.

Неопубликованные природоохранные данные, переданные The Guardian, показывают, что 279 из 2529 видов в дельте находятся под международной угрозой. Алеко Михо, биолог из Тиранского университета, который ежегодно мониторит территорию со своими студентами, сказал: «Это важные места обитания. Неважно, кто за этим стоит. Важно то, какое давление это оказывает на охраняемую территорию».

Машины были замечены в охраняемой зоне Пише Поро-Нарте — которая находится внутри охраняемого ландшафта Вьоса-Нарта в дельте — но неясно, какая часть экосистемы пострадает от предлагаемого строительства.

Проект не получил разрешения на планирование или оценки воздействия на окружающую среду, и правительство Албании, которое приветствовало проект, заявило, что продолжающиеся работы предназначены для технических изысканий и экологических измерений, а не для строительства.

«Тем временем бульдозеры действительно продвигаются», — сказал Трайче. «Они разрушают дюны. Они прокладывают новые дороги. Территория огорожена... это действительно ситуация Дикого Запада».

Албания — одна из беднейших стран Европы, но может похвастаться одними из самых диких ландшафтов. Эта комбинация привлекла отдыхающих, ищущих дешёвые поездки — рекордные 12 миллионов туристов посетили Албанию в 2025 году — но правительство также успешно заманило элиту. В мае Иванка Трамп сказала, что была «просто очарована», когда подплыла к острову Сазан и поднялась босиком на вершину.

«Это для меня даже не бизнес, несмотря на масштаб», — сказала она ведущему подкаста Дэвиду Сенре о своих планах превратить территорию в огромный курорт. «Это скорее вызов, чем что-либо ещё: кульминация всего моего опыта в недвижимости, всех моих путешествий, многих размышлений о том, как я хочу жить, как, я думаю, люди всё больше хотят жить, и попытка построить нечто, что было бы осязаемым проявлением этого».

Но многие опасаются, что туристический толчок Албании заставил правительство пренебречь защитой природы. Оно перерисовало границы охраняемой территории в 2022 году, чтобы разрешить строительство аэропорта Влёра, который надеялся увидеть свой первый коммерческий рейс в этом месяце, но всё ещё ждёт разрешения на эксплуатацию. В 2024 году оно ослабило природоохранные законы, чтобы разрешить строительство пятизвёздочных отелей даже на охраняемых территориях.

Албания находится под давлением, чтобы ужесточить свои экологические законы для соответствия требованиям ЕС, к которому она надеется присоединиться к 2030 году. Во вторник Европейская комиссия заявила, что она должна воздерживаться от действий, подрывающих её заявку, и призвала её «действовать без промедления» в соблюдении экологических правил. В тот же день 96 организаций гражданского общества написали парламенту Албании с требованием отменить поправку 2024 года к закону об охране окружающей среды, ссылаясь на риски, которые она создаёт для вступления в ЕС.

Офис премьер-министра Эди Рамы заявил, что ограждение частной собственности является законным правом её владельца, и оспорил утверждение об уменьшении размера охраняемой территории для строительства аэропорта.

Представитель сказал, что проекты не следует осуждать до их появления. «Ни одна европейская страна, включая Албанию, не работает по принципу, что развитие и защита окружающей среды взаимоисключают друг друга. Проблема не в исключении, а в балансе».

Affinity Partners, инвестиционная фирма Кушнера, перенаправила запрос на комментарий в PR-агентство, которое заявило, что Affinity не участвует в проекте, и «инвесторы участвуют в личном качестве». Представитель партнёров, участвующих в проекте, сказал, что не может комментировать масштаб, поскольку он всё ещё находится на стадии планирования.

Sazan Real Estate Development LLC, застройщик, заявил, что уважает продолжающееся общественное и институциональное мнение и соблюдает правовые требования.