Сан-Францисконың сәнді Duboce Triangle ауданындағы ағаштармен көмкерілген көшеде Эдвард дәуіріндегі ақ үйдің жоғарғы жартысы әлеуетті сатып алушыларды тартты. Үш бөлмелі пәтер 3 миллион долларға (2,3 миллион фунт стерлинг) сатылымға қойылған. Ерекше төлем мүмкіндігі – сатушы қолма-қол ақшаның орнына OpenAI немесе Anthropic компанияларының акцияларын қабылдауға дайын. Бұл туралы Qazaqyia.kz порталы BBC News басылымына сілтеме жасап хабарлайды.
Жас OpenAI қызметкері пәтерді серігімен бірге көріп, «Менің бағасы күмәнді, бірақ мен сатып алғым келеді» дейді. Екі жыл бұрын Сан-Францискоға техникалық жұмысқа көшкен ол қазір жалдамалы пәтерде тұрады және басшыларынан акция аудару мүмкіндігін сұрауды жоспарлап отыр.
Сан-Франциско – AI революциясының орталығы, мұндағы жылжымайтын мүлік бағасы биыл айтарлықтай өсті. Redfin компаниясының бас экономисті Дэрил Фэруэзердің айтуынша, «олар жай ғана астрономиялық. Адамдар ақшаға толы және сатып алуға дайын».
Наурызда Сан-Франциско АҚШ-тағы үй сатып алушылар үшін ең қымбат қала атағын қайтарып алды, дәстүрлі Кремний алқабының орталығы Сан-Хосені басып озды. Сол айда Сан-Францискодағы үйлердің медиандық бағасы өткен жылмен салыстырғанда 19%-ға өсті, сәуірде 14,5%, мамырда 14,1% өсім жалғасты. Redfin деректері бойынша, 2026 жылғы мамырдағы медиандық сату бағасы рекордтық $1,76 млн құрады, бұл АҚШ бойынша $400 000-нан айтарлықтай жоғары.
Көпшілік AI ақшасы Сан-Францисконың жылжымайтын мүлік нарығының қызуына себеп деп санайды. Фэруэзер OpenAI ChatGPT-ті іске қосқан 2022 жылдың соңынан бері Сан-Франциско шығанағы аймағының сәнді пошта индекстерінде бағаның күрт өскенін атап өтті.
AI қызметкерлерінің жоғары жалақысы мен қолтаңба бонустары Кремний алқабының стандарттары бойынша да ерекше. Акция опциондары одан да жомарт. 2024 жылғы қазанда 600-ден астам OpenAI қызметкері $6,6 млрд сомасындағы акцияларды сатты, бұл қатысушыға орташа $11 млн. Anthropic қызметкерлері де $6 млрд акция сатуға рұқсат алды.
Екі компания да биыл немесе келесі жылы толық биржалық листингке шығады деп күтілуде, бұл көптеген мультимиллионер қызметкерлерді дүниеге әкеледі. Риэлтор Рэйчел Суонн: «Бүгінгі аукциондар кейін арзан болып көрінеді, олар қазірдің өзінде солай» дейді.
Калифорния университетінің экономика профессоры Энрико Моретти AI бумы әлі «өте ерте» кезеңде екенін айтады. Қала халқы мен жұмыспен қамту деңгейі пандемияға дейінгі деңгейден төмен. Meta сияқты ірі технологиялық компанияларда жұмыстан босатулар болды. AI индустриясы жетілген сайын мамандандырылған қызметкерлерге сұраныс азаюы мүмкін.
20 жылдық тәжірибесі бар риэлтор Мэттью Гулден қазіргі жағдайды «ақылсыз» деп сипаттайды. Ол өткен жылдың соңынан бастап AI саласынан көптеген сатып алушыларды байқаған. Үрдіс сәнді аудандарда ғана емес, бүкіл нарықта байқалады.