Испаниядағы тұрғын үй дағдарысына наразылық білдірушілер «құмарпаз қорларды» кінәлайды. Бұл туралы Qazaqyia.kz порталы BBC News басылымына сілтеме жасап хабарлайды.

21 жастағы университет түлегі Пиерина Никурай Мадридтің Пуэрта-дель-Соль алаңында бір апта бойы шатырда тұр. Испанияның тұрғын үй дағдарысына наразылық білдіру үшін осында шатыр тіккен жүздеген адамның қатарында ол да себебін анық біледі дейді.

«Бұл әдеттегідей сол мәселе», — дейді ол. «Тұрғын үйдің жетіспеушілігі». Ол қосады: «Үй иелері жағдайды пайдаланып, жалдау бағасын көтеріп отыр, оған қоса Airbnb де бар».

Мадрид орталығындағы осы шатырда соңғы бірнеше күн тұрып жатқан 19 жастағы фильм дубляжы студенті Хорхе Морено да осыны растайды.

«Көптеген үй бос тұр, өйткені оларды құмарпаз қорлар мен инвестициялық қорлар сатып алған, олар жалдау бағасын көтеріп, адамдарды үйден шығарғанша қысым жасайды», — дейді анасымен бірге тұратын Хорхе. Ол өзіне жеке үй алу әлі ұзақ уақытқа созылатынынан қорқады.

«Олар тұрғын үйді бизнес ретінде көптен бері пайдаланып келеді», — дейді ол. «Бірақ бұл испандықтардың лайықты үйде тұруына кедергі келтіретін қанаушылық бизнес».

Оның және Пиеринаның диагнозын наразылық білдірушілер, қарапайым испандықтар, тіпті Испания үкіметі де жиі айтады.

Тұрғын үй мәселесін шешу үшін шұғыл шаралар пакетін ұсынғанда, социалистік премьер-министр Педро Санчес «тұрғын үйді нарықтағы спекуляция объектісі ретінде қарайтындарға қарсы» заң шығарып жатқанын айтты.

Бұл реформалар Конгресс тарапынан қабылданбады, нәтижесінде Санчес келесі айда кезектен тыс сайлау өткізуді жариялады.

Никурай мен Морено қазіргі испандық тұрғын үй наразылық қозғалысын тудырған жалғыз оқиғаны пайдакүнемдік тәжірибенің дағдарыстың өзегінде екенінің дәлелі ретінде көрсетеді: 87 жастағы Марикармен Абаскаль өзінің үйін сатып алған инвестициялық компания оны көшіруге көндіріп, содан кейін жалдау бағасын күрт көтергеннен кейін үйінен шығарылды, ол төлей алмады.

Кейінгі қоғамдық наразылық компанияны Абаскальді бұрынғы үйіне қайта шақыруға мәжбүр еткенімен, ол оралмады, сәрсенбіде ауруханада қайтыс болды.

Пуэрта-дель-Сольдегі наразылық білдірушілер Марикармен Абаскальге құрмет көрсетті.

Тағы басқаларының да жалдау нарығының қымбаттауымен күрескен өз әңгімелері бар.

Кармен Перес — Эквадордан шыққан зейнеткер жесір әйел, Испанияда 17 жыл тұрады.

Ол келгенде тұрғын үй салыстырмалы түрде арзан және қолжетімді болатын, бірақ шығындар өскен сайын ол қолжетімді жалдау үйін іздеп, қызы мен күйеу баласымен бірге тұруға мәжбүр болды.

«Тұрғын үй жалға берілгенде әрқашан ұзын кезек болады», — дейді ол. «Ал жалдау бағасы мен үшін әрқашан тым жоғары. Мұның бәрі менің денсаулығыма әсер етті — менде депрессия бар, тұрақтылық пен қауіпсіздік жоқ».

Испанияда соңғы 10 жылда жалдау шығындары орта есеппен 84%-ға өсті, бұл туралы Idealista тұрғын үй басылымы хабарлайды.

Оңтүстік Малага қаласының орталығында өсім 113%-ды, ал Марбельяда — 150%-ға жуықты құрады.

Мұндай сандар тұрғын үй мәселесін испандықтардың ең үлкен алаңдаушылығына айналдырды.

Әлеуметтанулық зерттеулер орталығы (CIS) жүргізген соңғы зерттеу көрсеткендей, кең испан халқы да наразылық білдірушілер сияқты тұрғын үй нарығындағы қуатты ойыншыларға қарсы әрекет қабылдауды қалайды.

Шамамен 72% 10 немесе одан да көп мүлкі барларға жоғары салық енгізуді қалады; 76% қысқа мерзімді туристік тұрғын үйді шектеуді қалады; 40% бос үйлерді тәркілеуді қолдады.

Алайда Esade экономикалық саясат орталығының директоры Хорхе Галиндо қолжетімді деректер Испанияда қанша мүлік «құмарпаз қорларға» тиесілі және спекуляция үшін пайдаланылатынын нақты білуді қиындатады дейді.

Ол Испания Банкінің 2024 жылғы деректерін көрсетеді, оған сәйкес жалға берілетін мүліктердің тек 8%-ы компанияларға тиесілі.

Галиндо қолжетімді деректерден Испанияда жалға берілетін мүліктің аз ғана иелер арасында айтарлықтай жинақталуы жоқ деген қорытындыға келеді дейді.

«Жалдау бағасының өсуін түсіндіруге келгенде, бұл үлкен себеп емес», — дейді ол. «Оны түсіндіретін нәрсе — соңғы жылдардағы сұранысқа қарағанда ұсыныстың жетіспеушілігі».

Испания Банкі де осымен келісетін сияқты және елде шамамен 750 000 тұрғын үй тапшылығы бар деп есептеді.

Мекеменің вице-губернаторы Соледад Нуньес қыркүйекте 2028 жылға қарай бұл бір миллионға жетуі мүмкін деп ескертті.