Қытайдың жылжымайтын мүлік нарығындағы дағдарыстың ортасында тұрған Evergrande компаниясының негізін қалаушы өмір бойына бас бостандығынан айырылып, жеке мүлкі тәркіленді. Бұл туралы Qazaqyia.kz порталы BBC News басылымына сілтеме жасап хабарлайды.
Хуэй Ка Янь сәуір айында бірнеше айыптар бойынша кінәсін мойындады, оның ішінде активтерді иемдену және корпоративтік парақорлық бар. Шэньчжэнь қалалық соты Evergrande Group компаниясына 8,82 млрд юань (960 млн фунт стерлинг; 1,31 млрд доллар) айыппұл салды, ал оның жылжымайтын мүлік бөлімшесіне 7 млрд юань төлеу бұйырылды, деп хабарлайды мемлекеттік БАҚ.
Хуэй Ка Яньнің үкімі Evergrande-нің күйреуінен кейінгі оқиғалардағы маңызды сәт болып табылады. Бұл Қытайдың жылжымайтын мүлік секторын шайқалтып, инвесторлар мен отандық банктерге ауыр соққы берді.
Хуэй, сондай-ақ Сюй Цзяинь ретінде танымал, Қытайдың ауылдық жерлерінде қарапайым отбасында дүниеге келген. Оны әжесі тәрбиелеген. Кейін ол жылжымайтын мүлік саласына бет бұрып, 1996 жылы Evergrande компаниясын құрды.
Ол компанияның қарқынды өсуін қарызға алынған үлкен қаражат есебінен агрессивті кеңейту бағдарламасы арқылы басқарды. Evergrande Қытайдың ең ірі жылжымайтын мүлік девелоперіне айналды, оның нарықтық капитализациясы 50 млрд доллардан (36,7 млрд фунт стерлинг) асты. Хуэй бір кездері Азиядағы ең бай адам деп бағаланған.
2020 жылы Бейжің елдің жылжымайтын мүлік секторындағы қарызды бақылау шараларын енгізгенде, компанияға ауыр соққы берілді. Бұл оны аман қалу үшін жылжымайтын мүлікті үлкен жеңілдіктермен сатуға мәжбүр етті, ал 2021 жылы компания күйреді.
Сәуір айындағы сот тыңдауында компанияның әлеуетті үй сатып алушылардан миллиондаған доллар көлемінде алдын ала қаржыландыру алғаны, бірақ бұл қаражат құрылысқа жұмсалмағаны айтылды. Ақшаның орнына жаңа жылжымайтын мүлік жобаларына бағытталғаны, нәтижесінде жүздеген аяқталмаған жобалар пайда болды.
2024 жылдың наурызында Хуэйге 6,5 млн доллар айыппұл салынып, компаниясының кірісті 78 млрд долларға асыра көрсеткені үшін Қытайдың капитал нарығына өмір бойына кіруге тыйым салынды. Evergrande-нің нарықтық капитализациясы 99%-ға қысқарды, ал оның акциялары 2025 жылдың тамызында Гонконг биржасынан алынып тасталды.
Evergrande-нің күйреуі Қытайдың жылжымайтын мүлік нарығындағы кең дағдарыстың себепшісі ретінде жиі айтылады, бұл экономикаға әлі де ауыр салмақ түсіруде.