Дандидегі студенттік жатақхана иесінің банкротқа ұшырауы салдарынан 70-ке жуық студент осы оқу жылына баспана табуға мәжбүр болды. Бұл туралы Qazaqyia.kz порталы The Guardian басылымына сілтеме жасап хабарлайды.

Қала орталығындағы Marketgait Apartments жатақханасының иесі шілденің ортасында әкімшілік басқаруға өтініш берген. Сол кезде 68 бөлме жалға берілген болатын. Алайда бірнеше апта бұрын ғана компания студенттерді онлайн-маркетинг арқылы өзінің «мінсіз үйлерін» тез арада алуға шақырған еді.

Бұл — Ұлыбританияның студенттік тұрғын үй секторындағы дағдарыстың тағы бір дәлелі. Әртүрлі аймақтарда сұраныстың төмендігі немесе ұсыныстың шамадан тыс көптігі салдарынан компаниялар банкротқа ұшырап немесе мүліктерін сатып жатыр.

Жатақхана операторлары халықаралық студенттер санының үшінші жыл қатарынан төмендеуімен, өмір сүру құнының қысымымен, сондай-ақ Иран соғысы ушықтырған қарыз алу және құрылыс шығындарының өсуімен күресіп отыр. Бұл факторлар ескі ғимараттарды жаңғыртуға әсер етеді.

Ішкі студенттер саны тарихи максимумға жеткенімен, олардың басым бөлігі үйде тұрады. Бұл негізінен жалдау құнының қымбаттығына байланысты және «коммутер студенттердің өсуі» деп аталады.

Соңғы жылдары жаңа студенттік тұрғын үй құрылысының өрлеуі Ковентри, Лидс және Ноттингем сияқты қалаларда тым көп мұнаралардың пайда болуына әкелді. Глазго, Бристоль және Лондонда әлі де тапшылық байқалады, қолжетімді бөлмелер жетіспейді.

Заманауи, арнайы салынған тұрғын үйлер кампустағы студенттік жатақханаларға немесе жеке бөлмелерге қарағанда жоғары жалдау ақысын талап етеді және көптеген ішкі студенттерге қолжетімсіз. Негізінен бай шетелдік студенттер тұрады.

Дандидегі Marketgait Apartments тұрғын үйі әкімшілік басқаруға өтініш беруден үш апта бұрын әлі де студенттерге жарнамаланып жатқан. Abertay және Dundee университеттерінен 10 минуттық жаяу жүретін қашықтықта орналасқан 116 бөлмелі ғимаратта консьерж қызметі және бильярд үстелі бар ортақ қонақ бөлмесі болған. Апталық жалдау ақысы студия үшін 199 фунт стерлинг, ал жеке ваннасы бар бөлме үшін 165 фунт стерлинг деп белгіленген.

«Дандидегі мінсіз студенттік үйіңізді іздеп жүрсіз бе?» — деп жазды оператор Prestige Student Living 23 маусымда Facebook-те. «Marketgait Apartments-те әлі де бөлмелер бар — бірақ ұзаққа емес! Бүгін өз орныңызды брондаңыз және басты орынды, заманауи өмірді және қажеттінің бәрін жіберіп алмаңыз. Таусылмай тұрғанда брондаңыз!»

Алайда 15 шілдеде FRP Advisory серіктестері қызыл кірпіштен салынған ғимаратқа иелік ететін Джерсиде тіркелген арнайы мақсатты көлік құралын басқаруға тағайындалды. Себебі оның иелері — жылжымайтын мүлік менеджері 90 North және кувейттік инвестициялық компания Rasameel — ғимаратқа қарсы 5,7 миллион фунт стерлинг несиені қайтара алмады.

Ғимараттағы студенттер санының азаюы қаржылық шығындарға әкеліп, компания өрт қауіпсіздігі бойынша қажетті жөндеу жұмыстарын қаржыландыра алмады. Жаңа иесі ATK Property жұмыстарды жүргізіп жатқандықтан, ғимарат жабық күйінде қалып отыр.

Dundee университетін жақында бітірген 21 жастағы Джеймс Эллиот Margetgait-те тұратын таныстарының көшуге мәжбүр болғанын және олардың «абыржып, күйзеліп, таңырқағанын» айтты.

«Көптеген студенттердің келесі жылы сонда тұруға келісімшарттары болды, бірақ оларға бір айдың ішінде кету керектігі, заттарын алып шығу керектігі айтылды», — деді ол. Студенттерге балама баспана табуға көмектесілді.

Шотландияның жалдаушылар мен қауымдастық одағы Living Rent мүшесі және тұрғын үй белсендісі Эллиот былай деп қосты: «Көптеген халықаралық студенттер үйлеріне қайтып кеткендіктен, олар мұны жеке өздері жасай алмады. Олардың келесі жылға арналған барлық заттары, киімдері, ыдыс-аяқтары, университетке қажеттінің бәрі сонда еді. Сондықтан олар заттарын сақтау үшін үшінші тарапқа ақы төлеуге мәжбүр болды».

Prestige компаниясы Marketgait әкімшілік басқаруға өткен кезде 2026-27 оқу жылына келісімшарттарын жаңартқан 27 студенттің жалдау шарттары болғанын мәлімдеді. Олардың 17-сі жазда көшіп үлгерген. Тағы алты студент Prestige-тен көшіру компаниясының деректемелерін сұрап, өздері төледі.

Prestige өкілі бұл шешім мен кейінгі жабылу басқарушы агенттің бақылауынан тыс екенін айтты. «Біздің команда студенттерді дереу хабардар етіп, Дандиде балама баспана табуға көмектесті және бізге төленген барлық төлемдерді қайтарды. Бұл жаңалыққа тап болған студенттерге шын жүректен жанашырлық танытамыз және оларды қолдау үшін қолдан келгеннің бәрін жасауды жалғастырамыз», — деді ол.

Бұл — сектордағы соңғы сәтсіздік. Бирмингемде 64 бөлмелі студенттік жатақхананы басқарған Amare Students қаңтарда әкімшілік басқаруға өтті. Белфасттағы 393 бөлмелі Alma Place ғимараты сол айда лондондық инвесторларға сатылды, ол ресиверлікке өткеннен кейін бір жылдан сәл астам уақыт өткен соң болды.

Бірнеше қиналған тұрғын үй провайдері өз ғимараттарын студент еместерге ашуға жоспарлау рұқсатын сұрады. Оның ішінде ресиверлікте тұрған Ковентридегі 91 бөлмелі ғимарат бар. Ресиверлер 50 бөлмені студенттердің орнына қала жұмысшыларына жалға беруді қалайды.

Ұлыбританиядағы студенттік тұрғын үйдің ең ірі әзірлеушісі және менеджері Unite Group қажетсіз ғимараттарды сату бағдарламасын жеделдетіп, 15 000-нан 20 000-ға дейінгі төсек-орынды шығаруда.