One Nation партиясының өкілі Барнаби Джойс «жақында келген адамдарға ұқсайтындар» австралиялық сатып алушыларды үй аукциондарынан ығыстырып жатқанын мәлімдеді, дегенмен салық қызметінің деректері бойынша шетелдіктер тұрғын үйдің 1%-дан азын сатып алады. Бұл туралы Qazaqyia.kz порталы The Guardian басылымына сілтеме жасап хабарлайды.
Федералдық нәсілдік кемсітушілік жөніндегі уәкіл кейіннен тұрғын үй қолжетімділігі туралы пікірталаста «мигранттарды демонизациялаудан» сақтандырды.
Қолданыстағы жылжымайтын мүлік заңдары, Лейбористік партия өткен айдағы бюджетте ұзартқан, бейрезиденттерге Австралиядағы көптеген жылжымайтын мүлік түрлерін сатып алуға тыйым салады және шетелдік сатып алушыларға салық қызметінен мақұлдау алуды талап етеді.
Джойс дүйсенбі күні Channel Seven телеарнасының Sunrise бағдарламасына берген сұхбатында Австралияда тұрақты иммиграциялық саясатты қажет ететінін айтты.
«Австралияда туылған адамдар, әртүрлі нәсіл, түс және жыныстағылар, үй аукционына барып, шынын айтқанда, жақында келген адамдарға ұқсайтындардан ұтылып, шаршады», - деді Джойс.
Лейбористік министр Таня Плиберсек, Джойспен бірге теледидар панелінде отырып: «Олар инвесторлардан ұтылып жатты, Барнаби. Сондықтан біз салық жүйесін өзгертіп жатырмыз», - деп жауап берді.
Федералдық нәсілдік кемсітушілік жөніндегі уәкіл Гиридхаран Сивараман миграция және тұрғын үй туралы пікірталастар заңды екенін, бірақ «мәселе мигранттарды айыптау және белгілі бір топтарды бөліп көрсету кезінде туындайтынын» айтты.
«Біз мигранттарды демонизацияламай, миграция туралы нюансты, мұқият талқылау жүргізе алуымыз керек», - деді ол Guardian Australia-ға.
Австралиялық тұрғын үй және қалалық зерттеулер институтының басқарушы директоры Майкл Фотерингем статистика Джойстың мәлімдемесін қолдамайтынын айтты.
«Бейрезиденттерге тиесілі жылжымайтын мүлік саны өте аз», - деді ол.
Австралиялық салық қызметінің статистикасы 2024-2025 жылдары шетелдіктер сатып алған австралиялық тұрғын үйлердің саны барлық жылжымайтын мүлік сатып алудың небәрі 0,5% құрағанын көрсетеді, бұл 540 439-дан 2 672. 2023-2024 жылдары шетелдік сатып алулар барлық сатып алудың 0,8% (525 039-дан 4 092), ал 2022-2023 жылдары 0,9% (476 136-дан 4 463) болды.
2024-2025 жылдары шетелдіктер 1 951 бос жер телімін сатып алды; 2023-2024 жылдары 2 173, ал 2022-2023 жылдары 897.
«Бұл 1%-дан аз, бұл шамалы сан», - деді Фотерингем шетелдіктердің тұрғын үй сатып алуы туралы.
«Тіпті жаңа тұрғындарға сатып алу алдында Австралияда белгілі бір уақыт болуын талап етсеңіз де, сандар өте аз... бұл нарыққа ешқандай әсер етпейді».
Австралия шетелдіктерге қалыптасқан тұрғын үйлерді сатып алуға тыйым салады, бірақ шетелдік тұрғындарға «жаңа немесе жаңаға жақын тұрғын үй, қайта құру үшін қалыптасқан тұрғын үй, жоспардан тыс жылжымайтын мүлік [және] бос тұрғын жер» сатып алуға рұқсат етеді.
Жаңа және жоспардан тыс жылжымайтын мүліктер әдетте аукцион арқылы сатылмайды.
Салық қызметі: «Егер сіз шетелдік адам болсаңыз, Австралияда тұрғын үй сатып алмас бұрын бізден, Австралиялық салық қызметінен мақұлдау алуыңыз керек», - деп мәлімдейді.
Лейбористік партияның мамыр айындағы бюджеті «қалыптасқан тұрғын үйлерді шетелдік сатып алуға уақытша тыйымды» 2029 жылдың 30 маусымына дейін ұзартты, бұл 2025 жылдың сәуірінде заңдастырылған ережелерді кеңейтті.
«Тыйымның ұзартылуы австралиялықтарға әйтпесе шетелдіктер сатып алатын үйлерді сатып алуға мүмкіндік береді, сонымен бірге шетелдіктерді Австралияның тұрғын үй қорын арттыруға ынталандырады», - делінген бюджет құжаттарында.
Иммиграция департаментінің бұрынғы орынбасары және миграция саясатының сарапшысы Абул Ризви қолданыстағы ережелер көптеген шетелдік тұрғындардың австралиялық жылжымайтын мүлікті сатып алуына жол бермейтінін айтты.
«Егер сіз келіп, аукционда қалыптасқан жылжымайтын мүлікке ұсыныс берсеңіз, онда сату процесі FIRB (Шетелдік инвестицияларды қарау кеңесі) арқылы өтуі керек және олар: «сіз уақытша келушісіз, бұл қалыптасқан тұрғын үй, сізге сатып алуға тыйым салынады», - дейді», - деді ол.
«Егер сіз өз шешіміңізді аукциондағы көрермен ретінде қабылдасаңыз, бұл нарықты бағалаудың дәл әдісі болмауы мүмкін».
One Nation партиясының шетелдік меншік саясаты өткен аптада келемежге ұшырады, Джойс Sky News сұхбатында өз партиясы тұрақты тұрғындарды үйлерін сатуға мәжбүрлейді деп қате айтып, қайта жазуға мәжбүр болды.
Саясат, ол әріптестерімен кеңескеннен кейін, тек бейрезиденттерге қатысты болады.
Джойстың әріптесі Шон Белл, кейінгі сұхбаттарда саясатты нақты түсіндіре алмады, кейінірек One Nation «шетелдіктер мен уақытша виза иелерін» үйлерін екі жыл ішінде сатуға мәжбүрлеуге немесе үлкен айыппұлдар немесе түрмеге қамауға ұшыратуға тырысатынын түсіндірді.
Дүйсенбі күні Джойс өз қателігін төмендетті.