Аустралияның ірі қалаларындағы аукциондық сату көрсеткіші алты жылдық минимумға түсіп, үйлердің жартысынан азы сатылды. Бұл туралы Qazaqyia.kz порталы The Guardian басылымына сілтеме жасап хабарлайды.

Cotality компаниясының алдын ала деректері бойынша, 21 маусым жексенбіде аяқталған аптада аукционға қойылған үйлердің 47,4%-ы сатылды. Бұл көрсеткіш әртүрлі қалалардағы әртүрлі мөлшерлемелерді қамтитын орташа өлшемді көрсеткіш болып табылады, бірақ сандар барлық жерде таңқаларлық.

Сиднейде сату көрсеткіші 47,4% құрады, 166 үй аукционнан алынып тасталды. Мельбурнда үйлердің 50,6%-ы балға астында сатылды. Брисбенде небәрі 33,3% сатып алушылар тапты. Перт пен Аделаидада екеуінде де 40% көрсеткіш болды, ал Канберрада 47,1%.

Мұндай төмен көрсеткіштер соңғы рет 2020 жылдың сәуірінде, Covid пандемиясының басында байқалған.

Cotality экономисті Аннабель Мезьерс жылжымайтын мүлік компаниясы болашақта аукциондық мөлшерлемелердің одан әрі төмендеуін күтетінін айтты. «Аукцион көлемі алдағы апталарда төмендейді, бұл ішінара маусымдық үрдіс, сонымен қатар әлсіз сату жағдайларына жауап», - деп жазды ол мәлімдемесінде. Ол жоспарланған аукциондардың 24%-ға жуығы алынып тасталғанын және жартысына жуығы (48%) балға астына түскенге дейін сатылғанын атап өтті.

Бұл жаңалық Резервтік банк пайыздық мөлшерлемені 4,35% деңгейінде ұстап тұру туралы шешім қабылдағаннан бір аптадан аз уақыт өткен соң шықты. Бұл шешім күтілген болса да, көптеген ипотека ұстаушылар жыл басындағыдан әлдеқайда жоғары төлемдерді көреді. РБА үш қатарынан мөлшерлемені көтеруге келіскен болатын, ал орталық банк төрағасы Мишель Буллок өткен аптада бағаның тым тез көтерілуіне байланысты тағы бір көтеру мүмкіндігі бар екенін айтты.

Тұрғын үй мәселесі осы аптада парламентте басты назарда болады, өйткені заң шығарушылар мамыр айындағы федералды бюджетте ұсынылған капитал өсімінен салық жеңілдігін және теріс левереджді қайта қарау туралы үкіметтің реформасын талқылайды.

Либералдық партияның вице-төрағасы Джейн Хьюм дүйсенбі күні таңертең лейбористік үкіметтің теріс левереджді қысқарту және капитал өсімінен салық жеңілдігін шектеу жоспарларын «мүлдем әділетсіз» деп сынға алды. Ол үкіметтегі заң шығарушыларды «көптеген саясаткерлер» теріс левереджді өз байлықтарын арттыру үшін пайдаланғаннан кейін, өздерінен кейінгілерге сатыны тартып алуда деп айыптады.

Әлеуметтік қызметтер министрі Таня Плиберсек үкімет үй бағасының төмендеуін емес, баяу өсуін күтетінін айтып, өзгерістер бірінші рет үй сатып алушыларға көмектесуге бағытталғанын атап өтті.

Бірақ жасылдар сенаторы Дэвид Шубридж аукциондық сату нәтижелері нарықтың «бұзылғанын» көрсететінін айтты. «Иә, ешкім сатпайды, бірақ ешкім сатып алмайды, өйткені Лейбористік партияның хабарламасына қарамастан, олардың өзгерістері адамдардың осы елде үй сатып ала алмауының негізгі динамикасын түзетпейді», - деді ол.