АИ деректер орталықтарына сұраныстың қарқынды өсуі Австралияда жер тапшылығын күшейтіп, инфляцияны қоздыруы мүмкін, деп ескертеді сарапшылар. Бұл туралы Qazaqyia.kz порталы The Guardian басылымына сілтеме жасап хабарлайды.
Жаңа Оңтүстік Уэльс үкіметінің парламенттік тергеуіне ұсынылған құжаттарда Transport for NSW және Резервтік банк деректер орталықтары логистикалық компаниялар мен тұрғын үй құрылысына арналған жерді тартып алып, бағаны көтеріп, экономиканы қызып кетуі мүмкін деп ескерткен.
Transport for NSW өз ұсынысында жүк тасымалы және логистика компаниялары нарықтар мен көлікке жақын орналасқан өнеркәсіптік жерлерге тәуелді екенін атап өтті. Ведомствоның айтуынша, жер тапшылығы ірі жүк тасымалы операторларын Сиднейден кетуге мәжбүр етіп, олар негізгі орталықтарын Брисбен немесе Мельбурнге көшіруде.
Transport for NSW өкілінің айтуынша, өнеркәсіптік жерлердің бос тұру деңгейі соңғы жылдары жақсарғанымен, әлі де халықаралық деңгейден төмен және нарықтық деңгейге жетпейді. Халық санының өсуі мен тұтыну үлгілерінің өзгеруіне байланысты жүк тасымалына сұраныстың артуы Сиднейде жоғары көлемді логистикалық өңдеу және жергілікті тарату орталықтары үшін өнеркәсіптік жерге қажеттілікті арттырады.
Деректер орталықтары саласының бас ұйымы Data Centres Australia компаниясының бас директоры Белинда Деннетт бос тұру деңгейі қазір 4% -ке жақындағанын және жаңа құрылыстар мен логистикалық инвестициялардың арқасында ұсыныс өсіп жатқанын айтты. Ол көбірек жер босатып, оны дұрыс жоспарлау керек деп санайды.
Transport for NSW ұстанымын Австралазиялық жеткізу тізбегі және логистика қауымдастығы (ASCLA) қолдады. Ұйымның бас директоры Стивен Баллерини деректер орталықтары логистикамен бірдей жерлерге бәсекелесіп, бұл нақты салдарға әкелетінін айтты. Ол тарату орталықтары халыққа жақын орналасуы керек, ал деректер орталықтарын қала шетіне көшіруге болатынын атап өтті.
Резервтік банк басқармасы деректер орталықтарына инвестицияның өсуі инфляцияны күшейтіп, әлемдік пайыздық мөлшерлемелерге қысым жасауы мүмкін деп ескертті. Деректер орталықтарына жұмсалатын шығындар Австралияның машина және жабдықтарға инвестициясының үлесін арттырып, 2026 жылдың басында экономикалық өсудің негізгі драйвері болды. Мамыр айында коммерциялық және өнеркәсіптік құрылыс рұқсаттарының құны рекордтық деңгейге жетті.
Westpac банкінің аға экономисті Пэт Бустаманте Резервтік банк деректер орталықтарына инвестиция жер мен ресурстар үшін бәсекелесіп, бағаны көтерсе, пайыздық мөлшерлемелерді көтеруге мәжбүр болатынын айтты. Оның айтуынша, бұл тұрғын үй құрылысына қысым жасайды.
Қоғамдық топтар да деректер орталықтарының өсуіне қарсы шығуда. Жаңа Оңтүстік Уэльс, Виктория және Батыс Австралиядағы үш қауымдастық штат және федералды үкіметтерден жаңа деректер орталықтарын бекітуді тоқтатуды талап етіп, қоғамдық, мәдени және экологиялық қорғауды күшейтуді сұрайды. Lane Cove Responsible Planning Group тобы Сиднейдің солтүстігіндегі бес деректер орталығы өнеркәсіптік жердің 40% -ын алатынын атап өтті.